土地情報

札幌市手稲区新発寒4条6丁目

区画面積
165.28㎡～165.29㎡
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販売価格
1,190.0万円～ 1,190.0万円

物件概要

所在地 札幌市手稲区新発寒4条6丁目10番6号
交通 ①JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩16分　　
②JR北海道バス「共栄橋」停まで徒歩5分、バス乗車約15分でJR「手稲」駅
③JR北海道バス「共栄橋」停まで徒歩5分、バス乗車9分でJR「発寒」駅
学区 新発寒小学校（徒歩13分／約1000m）・稲積中学校（徒歩10分／約750m）
地目 雑種地・宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40％
容積率 80％
販売区画 2区画
区画面積 165.28㎡～165.29㎡
販売価格 1,190.0万円～ 1,190.0万円
道路 北西側　5.45m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 売主
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 ※1月末分筆完了後（1月中旬解体完了予定/ 1月末分筆完了予定）
その他制限 戸建住環境保全地区／外壁後退1m 高さ制限10m／出水のおそれのある区域

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 165.29 50.00 1,190.0万円
3 165.28 49.99 1,190.0万円

建物プラン例

【建築プラン例】
建物面積：106.00m2
建物代金：2230万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺データ

札幌市手稲区新発寒4条6丁目10番6号

新発寒小学校
（徒歩13分／約1000m）

稲積中学校
（徒歩10分／約750m）

新発寒たんぽぽ保育園
（徒歩15分／約1200m）

コープさっぽろ 新はっさむ店
（徒歩5分／約350m）

セブン-イレブン
札幌新発寒４条店
（徒歩5分／約350m）

サンドラッグ 新発寒5条店
（徒歩9分／約650m）

手稲新発寒郵便局
（徒歩4分／約300ｍ）

病院
健友会 新発寒こじま歯科クリニック:
約450ｍ
徒歩6分
公園
前田のぞみ公園:
約200ｍ
徒歩3分

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